退休宅

退休宅怎麼挑選?了解退休宅條件與機能、適合銀髮族居住的房間&家具

退休宅怎麼挑選?了解退休宅條件與機能、適合銀髮族居住的房間&家具

退休宅

由於醫療與科技的進步,台灣人平均壽命延長,預計在2025年進入超高齡化社會。養老問題已成為現代人非常重視的問題,許多人在購置房產時也會考慮未來是否能作為退休宅使用。但你知道怎麼找到一間適合自己的退休宅嗎?今天要來和各位分享退休宅的條件、條件與挑選方式,並且告訴大家如何從家具、房間改造著手,提供老年人一個安全滿分的居家環境!

 

如何挑選良好的退休宅?先了解其必備條件

 

選擇適合自己的退休宅非常困難,所以在看房子之前應先做好功課,才不會走冤枉路。接下來將跟大家分享幾個挑選退休宅要注意的原則:

 

退休宅位置與機能

首先退休宅的位置非常重要,最好從原本居住的地方附近開始找起,不但不用花時間重新適應,如果發生突發狀況但身旁沒家人的話,也能在第一時間找熟識的鄰居尋求幫助。在地點方面,比起清幽的郊區,還是建議找交通方便的都市地區。

退休宅的生活機能也同樣不可忽視,以下提供幾個基本必備條件做為參考:

  • 鄰近醫院:隨著時間過去變得衰老,伴隨而來一些大大小小的病痛以及越來越脆弱的身體,輕輕摔一跤都有可能造成嚴重的傷口,居住地靠近中大型醫院,才能在遇到意外時緊急送醫診治。
  • 鄰近市場:居住地區建議靠近傳統市場或超市,方便採買平日的生活所需。
  • 靠近可運動的場所:身體的行動力隨著年紀變大而下降,因此更需要每天活動筋骨一下,避免關節退化迅速。運動資源包含:公園、球場、自行車道、游泳池、健身房、舞蹈教室等等。

 

室內設計也很重要!

除了所在地點與周邊生活機能外,退休宅的室內裝潢也是一個必須考量的因素!在選購退休宅時一定要特別注意:

室內裝潢要素特別說明
充足採光睡眠品質會隨著年齡逐漸下降,甚至會出現入睡困難、睡眠不足的困擾。因此要選擇避免暗房,選擇窗戶足夠的房屋,藉著感受明顯的晝夜交替維持規律的生活,使身心靈保持健康。
通風良好台灣處於潮濕的環境當中,許多無窗房導致室內牆面發霉、滋生病菌。開窗可以讓空氣流通、避免濕氣累積,維持身體健康。
色系搭配顏色會對人的心理造成一定的影響。當進入退休養老的階段時,已經不適合顏色浮誇的裝潢與家具,平復情緒的灰色與棕色才是最佳選擇。建議盡量挑選暖木調的家具(如:地板、收納櫃),或者在牆面融入灰階石材紋理來打造自然淡泊且溫暖的溫馨氛圍。

退休宅

退休宅

不可輕忽的長者居家安全!設計出適合養老的空間

 

除了前面提到的裝潢設計外,最重要的第一個問題就是「安全」,在我們漸漸感到行動不便時,家中的一些設計小巧思能幫助我們生活:

 

適合老人使用的家具

在選購家具時要考量到自身的行動是否方便,例如拿「床」舉例,對長者而言上床與下床變得越來越困難,因此在選購床具時,需以「床面距離地面不超過60公分」為主要考量準則。除了添購友善設計的家具外,對既有的家具進行加工也是必要的,例如在地板加上柔軟舒適的地毯,在家中移動時會使身體暖和起來;有些收納櫃會有銳角,可以透過削成圓角或加裝泡棉墊等方法,讓居住環境的安全度提升。

 

改造動線設計

室內的動線是一門大學問,在空間規劃上的基本準則為:盡量保持開放式設計。以下提供大家幾個動線改造的方向:

而且連結臥室的走道不宜過長,最好是臥室與客餐廳相鄰為佳。室內的門扇也建議採取推拉門形式,同時是沒有門檻的無障礙設計,如此一來能夠提升動線的流暢度。另外,房間床沿適時增加扶手與引導燈,也能夠預防危險的發生。

改造方向詳細說明
讓走道變寬敞走道寬度應留80-140公分,保持一定的寬敞度,方便助行器或輪椅通過。
縮短臥房到客廳的路線考量體力的負荷,連結臥室的走道不宜過長,最好是能讓房間和客聽、餐廳相鄰,減少不必要的空間浪費。
在動線上只留必要家具減少影響動線的非必要家具,並放置一些座椅或躺椅,規劃出可供休憩的空間。
使用拉門減少行動障礙在規劃時減少門檻的設計,可考慮使用較方便的拉門,如此一來發生意外時,不會因房門無法打開而受困。

 

退休宅不可或缺的安全輔助設施

長者經不得碰撞與摔跤,所以設置相關的安全設施是絕對必要的。除了前面提到確保收納櫃有導圓角之外,走道、衛浴、樓梯空間等地方應增加把手、止滑貼片。地板選擇親膚的木地板,並搭配軟地毯,降低碰撞帶來的傷害。這些都是在設計退休宅時不可或缺的元素。

看完上面的文章後,是否對購買退休宅要考量很多點、很難找到一間完美房子這件事感到頭疼呢?其實你有更好的選擇!

 

B-Studio 團隊為你打造舒適的專屬退休宅

退休宅

B-Studio 在業界已擁有十多年的服務經驗,從建築外觀到室內設計能一手包辦,提供整合性空間規劃服務。B-Studio 所做的每一個計畫都是為了未來做好準備,尤其在退休宅的規劃上十分細心,同時注重設計概念與考量客戶的需求,打造出數個獨一無二的專屬養老空間。有任何退休宅需求,歡迎聯絡我們,我們將盡快為您提供相關服務!

 

 

延伸閱讀:

赤貧靜謐氛圍,5種打造小技巧

讓風水為你轉來好運氣,七招設計不怕禁忌

室內裝修許可

室內裝修許可怎麼申請?簡易室內裝修VS二階段室內裝修,費用差異一次告訴你

室內裝修許可怎麼申請?簡易室內裝修VS二階段室內裝修,費用差異一次告訴你

民眾在室內簡易裝潢前多專注在風格及傢俱的選購,往往忽略室內裝修法等規範,而被政府單位罰款甚至勒令停工,其實在進行室內裝修前是須向政府單位申請許可!除了可以避免左鄰右舍的糾紛,還可以保障業主裝修的權益,下面向你介紹什麼是室內裝修許可,我們應怎麼申請呢?

室內裝修許可是什麼?每個人都一定要申請裝潢許可證嗎?

許多人會認爲自有住家進行簡易裝潢為什麼會需要經過政府同意呢?其實不論是新成屋或是老屋翻新,室內裝修都有可能影響到建物的結構及格局,若是沒有申請許可,發生與其他住戶的糾紛或是意外時也沒有任何的保障。依據《建築物室內裝管理辦法》的規定室內裝修的定義如下:
  1. 固著於建築物構造體之天花板裝修。
  2. 內部牆面裝修。
  3. 高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
  4. 分間牆變更。
以住宅為例,若你的房屋是六樓以上的公寓或大樓,有任何的裝修行為都須申請室內裝修許可證,若你的房屋是五樓(含)以下的公寓或大樓,有變動格局及隔間的裝修行為才需申請室內裝修許可證。
室內裝修許可

室內裝修許可一定要申請的四大原因

 

1. 確保施工期的安全

建物進行室內裝修期間易堆放許多易燃材料,如:木材、窗簾、壁紙等,若是沒有妥善管理裝修環境,容易釀成火災,而成功申請室內裝修許可後,建管單位會向消防機關通報,監督施工流程是否安全,以保障業主權益。

2. 避免違法裝修被強制拆除及罰款

根據室內裝修的法條規定,若未申請室內裝修許可,會被處以6萬至30萬的罰鍰,並要求限期內補辦完成,若是被查獲有違規裝修的狀況,甚至會被強制拆除。

3. 保障屋主的權益

成功申請室內裝修許可後,設計公司或建築團隊可以依法派專員監工,避免有未按圖施作或建材不符合規定的狀況出現。

4. 審查團隊的專業性

申請裝修許可時會一併審查業者的合法性及執照,只有合法登記的專業技術人員才可進行。

 

室內裝修許可申請流程,3步驟帶你輕鬆了解裝潢申請!

 

向誰申請

室內裝修許可證要向當地政府單位申請,近幾年中央機關也授權建築師公會或其他單位協助審查,如:台北巿與新北巿的室內裝修審查,108年起都交給建築師公會審核,民眾也可自行詢問各縣巿政府相關單位。

業主要請以下專業人士提出(3選一即可):

  1. 建築師只能簽設計約,需另外找有室內裝修工程管理證照的室內設計公司。
  2. 設計部分找有室內設計證照公司負責,施工由領有室內裝修工程管理證照的公司處理。
  3. 設計部分找有室內設計證照公司負責,施工部分由建築工程管理、或裝潢木工、或家具木工證照(有轉室內裝修證照)的公司負責。

 

申請前的準備資料

前往相關單位或是委託室內設計公司申請前,業主須先準備以下資料:

  1. 個人印章
  2. 房屋所有權狀影本
  3. 房屋所有權人身分證正反面影本
  4. 室內裝修許可證申請書(可請室內設計公司協助)

除了業主的個人資料以外,室內設計公司也須提供下列資料:

  1. 裝修地址的平面圖
  2. 公司營業登記證
  3. 設計師及建築師相關證照
  4. 施工單位相關證照
  5. 直下屬同意書
室內裝潢許可申請流程

室內裝修許可申請流程

 

確認可以協助申請室內裝修許可證的單位

尋找房屋所在地附近的建築公會或室內設計公司協助辦理,需注意協助辦理的單位是否有室內設計證照及施工部分的相關證照。

 

委託建築師或室內裝修設計公司

申請室內裝修許可,需要進行「圖說審查」,再決定委託單位時需要注意是否有依法登記開業的「建築師」或「室內裝修業專業設計技術人員」,完成裝修圖後需在上面簽章後送交審查機構審核。

 

準備圖說送審

依據室內裝修法的規範,審核的機構都不同,以台北為例,圖說審查會由台北市建築公會進行,需準備的文件較複雜,所以建議民眾委辦市內設計公司即可。

 

核發「室內裝修許可證」

裝修許可證核發後,需張貼於施工地點,並確認審核單位的備查章是否完整,就可以開始進行室內裝修,裝修工程須依照許可證上的期限完成。

 

室內裝修許可費用如何申請才划算?

室內裝修許可費用會依照申請項目的多寡有所不同,申請項目愈多,費用愈高,目前業界並無統一標準,下面幫你彙整網友在各平台上的分享:

 

委託建築師

找建築師辦理的費用約 6 萬元,若需要節變更或是有其他證照的需求,室內裝修許可費用有可能到 8 萬元不等。

 

委託有證照的室內設計公司

室內設計公司的室內裝修許可費用行情約 為4~6 萬。

 

有網友分享新北市的申請流程較為繁瑣,費用會比台北市多1-2萬元,若是新北市的民眾,上述說明的金額需再自行增加。

 

簡易室內裝修VS二階段室內裝修

 

裝修審查主要可以分為「簡易室內裝修」及「二階段室內裝修」

項目

簡易室內裝修

二階段室內裝修

空間大小

  • 十樓以下,地板面積小於 300 平方公尺(約 90 坪)
  • 十一樓以上,地板面積小於 100 平方公尺(約 30 坪)
  • 十樓以下大於300平方公尺
  • 十一樓以上大於100平方公尺

施工期限

六個月內(可延期一次)

申請流程

  1. 像審查機構申請
  2. 審查合格後核發施工許可證
  3. 施工期限六個月內(可延一次)
  4. 施工完成
  5. 申請竣工查驗
  6. 核發室裝修合格證明
  1. 像審查機構申請
  2. 審查合格後核發施工許可證
  3. 施工期限六個月內(可延一次)
  4. 施工完成
  5. 取得消防核可
  6. 申請竣工查驗
  7. 核發室裝修合格證明
室內裝修許可申請費用

B-STUDIO幫你省下申請室內裝修許可的麻煩!

 

經過上述說明,想必大家對室內裝修許可申請都有一定的了解,各式文件及證明的申請,讓業主十分頭痛,這些繁瑣的流程及行為,B-studio都可以幫你代勞!

B-studio榮獲多項國內外大獎,配有合格證照的室內設計師及建築師,為民眾提供萬善的一條龍服務,從設計規劃、施工圖繪製、工程施工管理及室內裝修審查申請,B-studio堅持展現高品質高效率的服務,若是有任何室內裝潢許可申請的需求及疑問,歡迎聯絡我們,將會有專人為您服務!

延伸閱讀:

【台北老屋新生】老屋翻新獲新生! 費用補助、4大「改造重點」一次看懂!

【建築設計】 多一道「天井」設計,在室內也能輕鬆享受自然!

碳纖維製作

碳纖維補強是什麼?如何幫助老屋補強?

碳纖維補強是什麼?如何幫助老屋補強?

碳纖維製作

台灣地震頻繁,老屋可能因土壤液化影響房屋安全性。國家地震工程研究中心說明耐震補強工法大致分為:補強建築物結構元件和改善建築物結構系統,碳纖維(Carbon fiber)就是房屋補強的常見工程材料。因此我們在蒐集老屋補強功課前,先了解碳纖維製作方式與碳纖維等級、碳纖維優缺點,以及碳纖維規格和碳纖維硬度,都有助於我們了解老屋補強的重要性。想了解碳纖維用途是什麼嗎?那就跟著本文一起來看吧。

碳纖維製作方式為何?有哪些優缺點?

碳纖維優點

碳纖維是聚丙烯腈(PAN)石油煤炭的副產物瀝青加熱碳化處理形成,90%成分為原子。碳纖維直徑約5~10微米,搭配環氧樹脂成為複合材料,是化學反應合成後的新科技產物,可分為下面3種系列。

 

碳纖維製作

製作特色

碳纖維特色

碳纖維用途案例

螺縈系

可形成特殊多孔化碳纖維

熱穩定性佳,產率最低

化學衣的濾毒材料

瀝青系

可形成高模數碳纖維

價格便宜,來源豐富,產率次之

航太材料、自行車

聚丙烯腈系

碳纖維主要前驅物,強度高

價格便宜,來源豐富,產率次之

航太材料、自行車

碳纖維製作方式

以下為碳纖維製作流程。

  1. 原油煉製輕油
  2. 輕油裂解丙烯
  3. 丙烯與氨氣反應,形成丙烯腈
  4. 丙烯腈結合聚合紡絲,形成丙烯腈原絲
  5. 丙烯腈原絲穩定、碳化高溫燒成碳素纖維
碳素纖維

碳纖維的優點

以下為碳纖維的優點。

  • 輕量化:同條件下,比鋼重量輕一半,比鋁合金輕三分之一。
  • 高強度:剛性堅固,強度比鐵高,韌性良好,易於編織加工品。
  • 高安定性:耐高溫、耐腐蝕、不易膨脹,使用壽命長。
  • 導熱導電性佳
  • 親和性好:碳纖維常搭配樹酯,做成加工品。
  • 用途多廣:複合材料可製成各種成品。

碳纖維的缺點

以下為碳纖維的缺點。

  • 成本高:製作與回收過程複雜,成本高。
  • 延展性差:可塑性差,撞擊後無法修復。

碳纖維等級與硬度介紹、有哪些規格?

碳纖維等級

碳纖維作為金屬材料,以拉伸強度和拉伸模數分類碳纖維等級,介紹如下:

 

分類方式

公式

說明

拉伸強度

強度重量比 MPa/(g/)

強度越高,越不容易拉斷。

拉伸模數

剛性重量比 GPa/(g/)

模數越高,越不容易受力變形。

以日本碳纖維供應商東麗(Toray)為例,使用T值與M值說明碳纖維等級,數字越高代表剛性或強度越好。台灣常使用K數代表碳纖維規格,K數指一束碳纖維有多少根單絲碳纖維,K數越大,碳纖維數越粗,但不一定是K數越大,代表碳纖維等級越好,碳纖維的單向或雙向編織紋理,會影響碳纖維硬度和使用方式。

碳纖維用途多又廣!從網球拍到老屋補強都能使用碳纖維

碳纖維用途

雖然碳纖維製作成本高且複雜,但是輕量化、強度高、耐用都是碳纖維優點,是具有潛能發展的新金屬材料。現在碳纖維用途多且廣,從原先航太、汽車、軍事、能源領域以外,現在發展至民生需求,例如體育用品、交通運輸、建築材料等等。

老屋碳纖維補強介紹

我們可透過經濟部中央地質研究所查詢土壤液化潛勢區域,了解自住位置的土壤液化等級。土壤液化是居住於老屋的人們需要關注的議題,因過去台灣建築法規尚未完善,經過多次地震後,屋齡漸高,房屋的耐震程度不如以往。為了提升居住安全品質,建議透過碳纖維補強工程,提升房屋安全度。畢竟修繕房屋預算不小,可向地方政府或內政部營建署私有物耐震資訊網申請補助。

老屋補強流程

以下是使用碳纖維進行老屋補強的流程。

  1. 施工架與防護措施進場
  2. 打除粉刷牆,處理浮銹鋼筋
  3. 樹脂、砂漿刷塗整平
  4. 塗佈環氧樹脂、黏貼碳纖維
  5. 裝上鋼板或七厘石
  6. 砂漿磨平、刷漆美化
 

交給專業B-STUDIO建築工作室,老屋碳纖維補強更安心

 

了解碳纖維材質後,對於老屋補強有進一步了解,但是建築工程仍需依實際案例給予專業判斷,因此需交由專業建築工作室仔細評估。推薦若有老屋補強、重建、都更需求都可以找B-Studio,B-Studio除了擁有專業建築及設計團隊之外,面對多元化的設計課題,以及社會高齡化的發展趨勢,更在老年養生建築專題上持續精進,熟悉危老條例法規及判斷標準,能夠為你提供最專業的評估。

 

閱讀更多:

【危老重建趁現在】滿30年的高齡宅選都更?還是危老重建好呢? 申請條件、獎勵優惠對比!

危老條例知多少?5分鐘搞懂危老重建條件、好處及申請辦法

RC 結構

【RC建築是什麼?】和SC、SRC結構相比哪種最耐震?

【RC建築是什麼?】和SC、SRC結構相比哪種最耐震?

RC 結構

在挑選房屋時,許多人會考慮建材是否耐震,房仲或業務可能也會推銷,強調房子是採用非常堅固的建材,遇上地震絕對安全。但你知道市面上有哪些建材嗎?目前市面房屋最常見為RC結構建築,也就是傳統的鋼筋混凝土,其次為SRC結構與SC鋼骨結構建築。你知道RC建材究竟是什麼嗎?SC和SRC結構的定義又是什麼呢?以及你可能聽過業務告訴你RC結構的建築不夠耐震、有使用年限,這是真的嗎?以下將一次為你介紹各建築結構,讓你快速解惑!

RC結構是什麼?市面上最常見的建材—鋼筋混凝土

RC結構(Reinforced Concrete),是指使用鋼筋混凝土打造而成的房屋,施作方式為以鋼筋排列成柱體架構,並以細鋼筋綁好,再套上模板,灌入水泥混凝土,等水泥硬化成形即可拆模。由於RC建材成本最為便宜,因此市面上有九成房子都是RC結構的建築。而以下為RC結構的優缺點。

RC結構的優缺點

  • 優點
  1. 由於RC建材重量較重,因此地震時搖晃程度最低。
  2. 因為建材使用大量泥土混凝土,隔音效果與防火性為三種建材中最強。
  3. 施工複雜度為三種結構中最簡單,因此施作時長最短。
  • 缺點
  1. RC建材使用了大量較硬且較重的混凝土,因此只適用於蓋10樓以內的房屋,否則在地震造成建築大幅度搖擺時時,過高的柱體會因無法延展而斷裂,造成房屋坍塌的風險。
  2. RC結構能做的柱體形狀單一,因此無法用來打造特殊造型的房屋。
  3. 柱體斷面尺寸較大,會佔去建築部分空間。

SC鋼骨結構—想蓋超高樓層選鋼構建築就對了!

SC結構(Steel Constructurer),又稱SS(Steel Structure),是指使用鋼骨結構打造的建築,施作方式為用純鋼骨進行焊接或鎖螺栓出想要的形狀後,作為柱體中心,外層再裹上薄薄的混凝土層,來防火及增加建築剛性。由於鋼骨成本較高,因此SC結構的建築價格都較為昂貴,而以下為SC鋼骨結構的優缺點。

SC結構的優缺點

  • 優點
  1. 由於鋼骨構造的韌性較高,因此碰到地震時較不會有柱體斷裂的風險,此構造可用於30樓以上的超高樓層,在台灣許多辦公大樓都是採用SC結構。
  2. 建材韌性好,建築可做的造型變化較多。
  • 缺點
  1. 由於鋼骨結構較輕,因此地震時的搖晃感會較為強烈,強颱來襲時,高樓可能也會覺得建築在晃動。
  2. 由於鋼骨結構熔點較低,在火災或爆炸時鋼骨可能會有熔化的危險,因此外層務必要上足阻燃塗料。
  3. 鋼骨結構的比熱較低,因此室內容易冬天時很冷、夏天時很熱,一樣需要上特殊的絕緣塗料解決此問題。
  4. 鋼骨結構本身隔音效果較差,需額外加裝隔音棉。

SRC結構—鋼骨鋼筋混凝土,結合SC與RC結構優點!

SRC結構(Steel Reinforced Concrete),是指結合鋼筋混凝土與鋼骨來打造房屋,施作方式為先將鋼骨柱體嵌入想要的位置,接著再用15~20公分的水泥與細鋼筋包覆外層。SRC結構由於混和了便宜與較昂貴的建材做使用,因此SRC建築的價格也落在RC與SC之間。而以下為SRC結構的優缺點。

SRC結構的優缺點

  • 優點
  1. SRC結構由於混和了鋼筋混凝土與鋼骨,因此不只能防火、隔音好,同時耐震效果也優良,適用於15~25樓的中高樓層。
  2. 因為使用了鋼骨作為柱體核心,比起RC結構,能將柱體斷面面積縮的較小。
  • 缺點
  1. 由於同時使用了兩種建材,因此施工複雜度較高,需要良好的品管,因此施作時間會是三者當中最長,工程價格也較為昂貴,會導致後續房價增高。

RC結構建築會不會不夠耐震?年限約多長?

了解SC、SRC、RC結構是什麼以後,你可能會想,那是不是我選擇RC結構就會因為不夠耐震而有安全疑慮?其實各結構材料都具有一定的抗震能力,影響房屋安全較大的是房屋結構是否對稱、施工品質是否良好,比如RC結構的房屋若是施工時鋼筋數足夠並且都有綁好、選用足夠磅數的水泥,房屋結構做對稱,就也會安全性十足。相對的,SC與SRC結構的房屋,若是鋼骨焊接不良、施工時品管沒做好,也會蓋出安全性不足的高價房屋。

年限部分,SC、SRC、RC結構的房屋年限國內認定皆為五十年,不過此數字會隨各建築的施工品質而有所增減,因此在挑選建築廠商時,務必要全面考慮設計、材料、施工品質風評等各項細節,才能蓋出安全建築。而若民眾想要購買中古屋,務必要考慮房屋年限,還有,可以盡量選擇921地震後有符合新法規的房子,因為在921過後,建築法規關於耐震的部分有經過修法,提高了新建房屋的安全性。

RC 結構

新建建築的設計規劃交給專業B-STUDIO建築工作室就對了!

 

有房屋建築設計需求找B-STUDIO就對了!十分熟悉建築法規與各建築構造的B-STUDIO,絕對能在房屋的建築設計規劃上為你提供最專業的評估與服務。

 

B-STUDIO擁有專業建築及設計團隊,能為你的房屋提供建築、室內設計、空間規劃的服務、老屋補強、重建、和都更的服務。有任何需求都歡迎隨時與我們聯繫,讓B-Studio幫助您打造安全又美觀的夢想房屋,同時擁有高品質居家生活。

 

閱讀更多:

充分採光的5種選擇,讓家透出新生命,彷彿換新家 充分採光,讓家透出新生命,彷彿換新家

極簡風設計元素有哪些?教你打造理想的簡約風格房間

老屋改造怎麼做?從案例告訴你,老房子翻新注意事項

老屋改造怎麼做?從案例告訴你,老房子翻新注意事項


全台房價日漸高漲,相較於新成屋,老屋的公設比低且價格親民,越來越多民眾會選擇購買老屋進行改造,但由於屋齡較高,所以老屋的結構補強和管線配置,都是需要在購買後多加注意的細節。下面帶你從老屋翻新案例中解析,老屋改建的注意事項有哪些。

舊屋改造3重點,老房子也能建造理想家居

老屋改造案例:天玉街

老房子改造往往會有許多容易忽視的重點,不論是基礎的結構及管線,或是傢俱設計的軟裝工程,多留心細節,和設計團隊保持良好的溝通討論,老房子也能打造理想家居,下面就帶你認識老屋改建的3個重點。



基礎工程:老屋結構補強及管線配置需特別注意

結構及管線等基礎工程,是高屋齡的中古屋最容易被忽視的重點之一。為確保房屋的安全,在開始進行空間規劃內裝工程前,一定要先請團隊完整評估目前的房屋狀況,例如浴室的防水工程,或是水電管線等,是不是有破損或是過於老舊的現象需要更換,如此不僅是保障自己的居住權益,也是提前保護好家人的安全。

格局動線:需考量家庭需求,提高互動性

空間規劃及格聚動線,造就了居家空間的流暢及舒適度,在規劃配置時須先考量家庭狀況,如在B-studio天玉街的案例中,原先三房兩廳的格局,將客、餐廳分離,導致廚房位置太靠內,採光和通風都受到限制,經過與設計團隊的溝通討論後,調整了公共空間的位置,使整體動線更加流暢,父母也可以在一目瞭然的空間下和孩子嬉戲,不會因為在廚房料理而忽略了孩子的安全。



通風採光:擴大窗戶面積,引進自然光

老屋可能會受限於長形的格局或坪數不大的空間,造成室內陰暗、空氣不流通等困擾,透過明亮色系及開放式的空間可以讓整體感覺更輕盈,擴大窗戶面積亦可增加自然光的照射,及增進空氣流通,如在B-studio天玉街的案例中,設計師利用白色作為基底,搭配天花板的內嵌燈飾及幾何形的黑色家飾,讓整體空間看起來更為寬敞及明亮,團隊也運用了大面積的落地窗,增加空間的自然採光,使白天不用開燈光線也十分充足。


老屋改造費用貴嗎?政府有哪些補助獎勵?

其實,不論是拉皮式的改造、結構耐震提升或是直接做房屋重建,政府都有設定相關的獎勵條款,鼓勵屋主更新房屋市容與提升安全性。


以下是來自臺北市都市更新處的最新都更條例內容:




例內容:

一、時程獎勵: 逐年折降

109/5/12~110/5/12 容積8%獎勵

110/5/12~111/5/12 容積6%獎勵

111/5/12~112/5/12容積4%獎勵

112/5/12~113/5/12 容積2%獎勵

113/5/12~114/5/12 容積1%獎勵

114/5/12起無時程獎勵

二、規模獎勵:

危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者,給予基準容積2%獎勵,每增加100平方公尺,另給予基準容積0/5%獎勵。

(時程獎勵與規模容積獎勵,兩者合計不得超過基準容10%的額度上限。)


延伸閱讀:危老重建趁現在,高齡宅都更、危老申請條件、獎勵優惠對比!


拉皮部分,以台北市為例,在《都市更新整建維護政策》中,老屋只要符合都更條件,可以申請「外牆整新修繕」,最高可取得300萬元補助。


耐震部分,內政部也有推動「私有建築物耐震階段性補強補助」,老屋經過耐震能力評估,在符合條件情況底下,最高甚至可以爭取到 450 萬元補助。

老屋改造首選B-STUDIO,賦予老屋新生命

經過以上三點的解析,相信大家一定對老屋改造有更近一步的了解,從內部細節到外觀設計,只要找對團隊你的老屋也可以像新屋!B-Studio擁有專業建築及設計團隊,在事前規劃中能夠協助危老建築判定,專業設計師還能提供建築、室內設計及空間設計服務,賦予老屋全新生命。有任何需求都歡迎隨時與我們聯繫,讓B-Studio幫助您取得老屋重建獎勵,同時擁有高品質居家生活。


延伸閱讀:【台北老屋新生】老屋翻新獲新生! 費用補助、4大「改造重點」一次看懂!

/ 老屋重建完整攻略|一次搞懂3種老屋改建方法及重建步驟


老屋拉皮賦予房屋新生命!需要多少費用?分享老屋拉皮成功案例

老屋拉皮賦予房屋新生命!需要多少費用?分享老屋拉皮成功案例

B-Studio 建築案例:中山泱

走在街頭上,您是否常見到看起來破舊的房子,有些外牆甚至已有嚴重斑駁脫落的跡象呢?根據統計,台灣屋齡 20 年以上的住屋佔六成以上,有些建築物的建材早已脫落,讓結構裸露,更嚴重的會產生磁磚掉落,造成行人安全的問題。房屋會隨著時間變老,不過「老屋拉皮」可以讓老屋重獲新面孔。今天要來跟大家介紹老屋拉皮的定義與方法、老屋拉皮所需費用、是否有補助,以及分享老屋拉皮的成功案例。

什麼是老屋拉皮?三種常見的傳統外牆拉皮方法

「老屋」除了會讓市景變得不美觀之外,也可能會因為房屋久沒保養的關係導致耐震結構減弱、建材脫落,危害到行人安全。老屋在評估修繕時,除了常見的外牆拉皮,也會一併考慮到結構補強,讓建築不僅能夠重新整理老舊的房屋外部,提升大樓的質感,增加在不動產市場上的價值,同時延長建築物的使用壽命。以外牆拉皮而言,水泥、磁磚、大理石等等都是一般常見的拉皮建材。

不同的材質會影響老屋拉皮的工法,常見的老屋拉皮方法有以下三種:防水塗料拉皮、磁磚鋪貼工法,以及金屬包板

1. 外牆防水塗料拉皮

防水塗料拉皮法適合用在舊有的漆面或者沒有上漆的外牆上,在選擇防水塗料時必須考量防水年限、是否適應當地氣候、色澤保持年限等等,通常使用此方法拉皮的預算較低、工期短,但缺點是可維持的時間短(平均為 3-15 年,視塗料的原料等級而不同),若作業前的標準基底處理沒有做好的話,年限可能會短至一年。

2. 石材、磁磚鋪貼工法

磁磚是台灣建築物常使用的建材,在重貼之前必須先將老舊的磁磚打掉,才能重新用土水重新打底貼磚,通常會搭鷹架實行施工作業。雖然貼磚工法可以維持平均 15 年的耐用年限,但此方法有幾個缺點要注意:整體工期較長、費用較高、施工期間會製造大量的噪音與粉塵等廢棄物,增加環境負擔與收拾成本。

3. 金屬鐵皮包板

金屬包板又稱為鐵皮包板,這個方法的優點是價格中等、工期適中,平均耐用年限為 10 年,缺點是鐵皮隔熱效果差、固定鐵皮的方式不牢靠,台灣的氣候較為濕熱,且颱風來時可能會使鐵皮被強風吹走。

三種老屋拉皮比較

 

外牆塗料

鐵皮

貼磚

防水性

防水性佳

大雨容易滲水

可能出現防水漏洞

施工費用

中等

施工工期

適中

耐久性

耐用年限長

視材質而定

視材質而定

施工安全性

較無危險性

難度適中

施工難度最高

老屋拉皮的費用貴嗎?怎麼申請補助?

外牆拉皮的費用包含場刊、規劃設計、繳納相關規費等等,費用的估算會根據屋況、屋齡、選用的建材、工法複雜度而有所不同,從下表中我們可以看到,光以建材來說,價格就有很大的差異。

選用建材

老屋拉皮價格(新台幣)

磁磚

2,700 – 12,000/坪

油彩

3,000 – 8,000/坪

洗子石

4,500 – 9,000/坪

天然石材

6,000 – 30,000/坪

 

 

老屋拉皮沒有標準定價,所以在進行工程估價時,最好找信任的建築設計公司進行評估、報價與簽約,雖然簽約後的價格不會有太大的變動,不過還是建議預留一些因工程突發狀況而產生的追加費用。

 

 

原來老屋拉皮適用都更補助?

說到都市更新,通常都會讓人聯想到「建築物打掉重建」,但你知道嗎?其實外牆拉皮有屬於都更的範疇喔!以下是來自臺北市都市更新處的最新都更條例內容:

 

外牆拉皮補助額度也根據各地方政府規定而有差異,以台北市為例,《都市更新整建維護政策》的補助項目就包含「外牆整新修繕」,只要建築物符合都更條件,外牆拉皮最高可取得300萬元補助。

B-STUDIO 專業建築團隊—賦予老屋新生命

B-Studio 擅長幫你打造夢想的家園空間。我們除了有完整的建築設計團隊,也結合室內設計、專業的建築團隊資源,提供從建築設計規劃、室內整合設計,到整體空間營造的完整服務。我們師法自然,結合清水模樸實又極具現代感的建築風格,融入自然元素,讓房子自己述說自己的故事。若你正在構思如何讓老屋翻轉新生命,歡迎與我們聊聊!

 

如果您正在思考為自己的房屋改變全新樣貌,不妨考慮 B-Studio 專業團隊,讓我們幫您賦予建築全新生命!有興趣的話歡迎線上諮詢B-Studio,讓我們了解您的需求,追求高品質的居家生活。

 

延伸閱讀:

老屋翻新獲新生! 費用補助、4大「改造重點」一次看懂!

滿30年的高齡宅選都更?還是危老重建好呢? 申請條件、獎勵優惠對比!

簡約禪風設計,打造寧靜舒適的空間!

 

禪風設計

你的家會是什麼風格?北歐風、無印風、工業風是現今常聽到的主流風格,但「禪風」其實也是深受許多人的喜愛,尤其是年長的長輩們。那禪風是什麼?其設計特色元素有哪些?簡約禪風配上現代風碰撞出的現代禪風又會是怎麼樣的風格?本篇將帶您了解!

 

禪風是什麼?日式風格種類介紹

日式裝潢風格分成四種:日式禪風、無印風及侘寂風、Japandi 風,那每個風格各具什麼樣的特色元素呢?

 

風格

簡介

主要色調

1. 日式禪風

以簡單不複雜為特色,在裝潢結構、色彩、材質選擇上,都以自然、線條、木質調為主。此風格給人平靜、沈穩的質樸感受。

淺/深木質調

2. 無印風

以純白、淺木質調為主視覺,佐以棉麻材質搭配,在空間上有乾淨整潔的感受,視收納性為美學特色。

淺木質調、白色

3. 侘寂風

以呈現材料原始樣貌為特色,在空間中加入自然純粹的中性色調搭配粗糙手感漆料,以霧面色澤為重點。此風格給人寂靜、略帶禪意的感受。

沙色、霧面色、中性色(白/米/灰/棕)

4. Japandi 風

結合日本風及北歐風而成的日式北歐風格。與侘寂風相比,更有溫度及細膩度。在用色上以大地色系、莫蘭迪色系等低彩度色系為主。

米色、卡其色、奶茶色、淺灰色等

 

禪風設計特色的3大空間元素

日式禪風受到禪宗影響,強調身處的空間能傳達出寧靜、自然等靜謐感受,完美展現出東方之美。藉以將大自然景觀概念設計融合到室內設計中,最具代表性的就是園藝植栽設計及榻榻米和室。我們為大家統整禪風設計的3大空間設計特色:

  1. 空間元素一|用線條呈現沈穩感

利用簡單的線條設計隔出空間層次感,像是透過木格柵、障子門造成光線照進空間的光影變化,整體給人一種有條不紊、質樸內斂的沈穩感受。通常線條設計會做在天花板、輕隔間、推拉門、電視牆等。

  1. 空間元素二|源自於自然的建材、元素

禪風設計理念主要來自於自然,因此建材也取自於天然,像是木材、石材、榻榻米、竹片、植栽等,讓室內與室外達到景致合一、空間的延伸。室內熱門植栽像是富貴椰子、琴葉榕、龜背芋、松柏等,將日式傳統庭園造景移植到室內,散發濃厚的日式風格。

  1. 空間元素三|淺深木質調

為符合天然建材樣貌,多以深淺木質調色為主要基調,搭以灰白、乳白色。而在細節局部材質可利用異材質(像是大片鏡面、大理石磚)結合碰撞出現代禪風。

B-STUDIO專業打造屬於您的現代禪風空間

禪風設計

家是除了辦公室以外最長時間久待的一個空間。而擁有一個舒適的理想裝潢設計,可以增加生活品質。B-STUDIO 以簡約、質樸為主要風格,設計概念源自於自然,希望可以達到永續、健康及綠建築等理想。B-STUDIO可以替您專業打造專屬您的風格,無論是新屋裝潢、舊屋改造,從室內裝潢設計到建築設計,都能一條龍式替您服務規劃。

您有設計相關問題嗎? 歡迎找 B-STUDIO 諮詢

極簡風設計元素有哪些?教你打造理想的簡約風格房間

極簡風設計元素有哪些?教你打造理想的簡約風格房間

近年來隨著極簡主義的生活哲學興起,日式極簡風和各式簡約的裝潢風格逐漸成為居家設計的主流。但究竟極簡風是什麼意思、極簡風房間的設計元素有哪些呢?還有,如何在簡約的客廳裝潢中保留主人的個人風格?想知道的話就一起看下去吧!

極簡風什麼意思?日式極簡風正蔚為風潮!

極簡風意思為減少裝潢中過多的裝飾和設計元素,讓空間呈現出簡約素雅的美感,但又不減其生活機能。北歐極簡風和日式極簡風近年來在台灣都大為流行,其中無印風的興起,更讓日式極簡風成為大家嚮往的居家樣貌。

極簡風設計元素有哪些?如何打造極簡風房間?

以下為極簡風會有的設計元素。

  1. 乾淨簡潔的顏色搭配

極簡風房間的配色元素通常有黑色、灰色、白色、大地色和中性色,喜歡現代感的屋主會以俐落的黑白搭配為主;而喜歡亮眼風格的會使用對比色來展現空間層次;喜歡溫馨感的屋主則會採用大地色系來做搭配,或加入木頭元素。比如下圖的潮州邱宅,整體配色就以黑、白、木頭色為主,整體設計富有現代感但又不失溫馨。

要注意的是,雖然配色雖然能依屋主喜好自由搭配,不過裝潢和家具選用的色系建議加起來不超過六種,避免給人凌亂、複雜的視覺感受。

日式簡約風格作品:潮州邱宅

  1. 注重空間線條的和諧性

想打造極簡風的房間,務必要選用線條流暢、簡單,且色彩能融入空間風格的家具軟裝做搭配。下圖的建築就選用了線性的木格柵取代傳統水泥的樓梯牆面,木頭的材質和顏色不只和空間相襯,更營造出溫潤沉靜的居家氛圍。

日式簡約風格作品:潮州邱宅

  1. 在空間加入舒適宜人的光線

北歐極簡風通常會強調良好的採光,讓大片的陽光灑入室內,呈現明亮活潑的空間感。

而日式極簡風通常會強調朦朧的光影美感,讓人感到柔和溫馨。

而除了自然光,室內照明也會大大影響空間感受。極簡風通常會採用立燈或嵌燈,並採用暖黃或奶白的柔和燈光,打造質感和溫馨兼具的居家空間。

比如下圖的青松居採用了嵌燈,由於燈體被藏入天花板且均勻分布,讓空間看起來簡潔舒適,光線也被均勻的分配到各處。

現代簡約風格作品:青松居

  1. 收納整齊的日常好習慣

極簡風求的就是乾淨整潔的視覺感受,因此在裝潢上通常會以不透明的收納櫃為主,讓人能將破壞視覺的雜物都收到看不見的地方,因此屋主也務必要養成隨手收拾的好習慣,房間才能擁有極簡風乾淨俐落的視覺感。

簡約的客廳裝潢如何打造個人風格?

以下是簡約的客廳裝潢提升質感、打造個人風格的方式。

  1. 加入大自然材質的元素

想避免視覺上的單調感,可以在空間中加入水泥、木頭、或是大理石等不同礦物材質的家具去增添大自然的風韻,也有許多人會善用植物點綴空間,比如黃金葛、萬年青、或是素雅的花朵等,放置於窗邊、茶几,或是懸掛擺放,增加空間的層次感。

比如下圖的美河市就大範圍使用木頭元素,並加入植栽點綴,給人自然療癒的溫暖感受。

現代簡約風格作品:美河市

  1. 小範圍的使用點綴色

北歐極簡風的室內設計會使用飽和的色塊點綴空間,打造視覺亮點。小提醒不建議使用超過兩種以上的點綴色,用色面積也不宜超過空間的三分之一,以免失去極簡風乾淨簡潔的特性。比如下圖的星光大道就在淺色系的環境中加入了黑色地毯、織物、家俱用品等點綴,為柔和的環境賦予層次感,也讓空間變得富有個性。

日式極簡風格作品:星光大道

  1. 使用線條變化創造特色

在空間中適當加入不同形狀的線條,能為空間注入設計感與靈魂,比如使用圓弧的拱門、線條地磚、流線型的沙發,或是外型彎曲的鏡子,都能讓空間產生不一樣的感受。

  1. 善用傢飾提升空間質感

簡約風格的飾品、書籍、杯具、藝術品,或是色彩簡單的掛畫,都能為空間質感加分。要注意的是,傢飾要精緻不要多,而且顏色要簡單、能融合空間色彩,整體風格融洽,空間才能賞心悅目。

想擁有簡約裝潢風格找B-STUDIO!專業室內設計團隊,為您精準規劃裝潢

想擁有簡約裝潢風格找B-Studio就對了!擁有理想的家是人生大事,不論是老屋翻新、新屋裝潢,或是新屋建築、自地自建,B-Studio 擅長幫你打造夢想的家園空間。我們整合堅強的室內設計資源,以及專業的建築團隊,提供從建築設計規劃、室內整合設計,到整體空間營造的完整服務。不論是住宅、商業空間或辦公空間,歡迎隨時諮詢B-Studio室內設計團隊,為你量身打造完美住家規劃。

推薦閱讀/

B-studio精選作品集

赤貧靜謐氛圍,5種打造小技巧

「靜謐是一種力量,長出了意志力與表現自我的慾望。」路易斯·康

 

Louis Isadore Kahn1901-1974,愛沙尼亞裔猶太人,二十世紀美國建築大師)

(圖片擷取自網路)

ImageSource Jackie Nickerson/Architectural Digest

美國上流名媛金卡戴珊(Kim Kardashian)在社群媒體上發佈了幾張家中照片,意外引起一片驚呼,也被《ADArchitectural Digest》報導(國際建築室內雜誌)。金卡戴珊家之所以會引起一片譁然在於裡面的樣貌並非大眾所想像的豪宅那樣富麗堂皇、金碧輝煌,而是簡約優雅的擺設,而這種風格就是近年來廣泛被討論的「赤貧風」。

PhotoAD Architectural Digest

出乎意料的非純白色不平整水泥牆面,搭配少許幾樣深、淺白色系的家具擺飾,加上寬敞的空間即拼湊出金卡戴珊家中的「赤貧風」。金卡戴珊在VOGUE的受訪中表示外界有太多的紛擾,因此回到家中想要有個靜謐安寧的空間。這也就是為什麼金卡戴珊家這麼「貧困」只擺了幾項需要的家具,選擇了這麼低調一致的配色,讓人有種置身於毛坯屋的錯覺,但也是因為如此才不會被外界干擾,能夠好好的欣賞事物的本質。

(圖片擷取至VOGUE受訪片段)

1.不完美牆面,營造靜謐氛圍

Interior-DesignVORA-GUESTROOM

保留手刷感的不均勻刷痕及斑駁粗糙牆面,以仿舊的米白、灰白色調等在水泥牆或清水模塗料,呈現出樸實寂靜的牆面。

2.   留白空間,創造沉靜氣息

Designthe greenwich hotel PhotoNikolas Koenin

赤貧風的其中一個精隨就是大量空間的留白,再以重點式的家具隨興擺放,打造出靜謐的空間感

3.   自然素材,適性隨意感受

PhotoAxel Vervoordt Gallery

擺飾選用石材、原木、棉麻等素材,造型不刻意的裁切設計,以自然原貌為主。色調上也以大地色系或是亞麻編織等搭配,保有懷舊自然的風格。

4.   光影裝飾,視覺明暗轉換

 

PhotoYoko Kitahara SPA中心

光是最好的設計,大量的自然光線是赤貧風非常重要的一個指標,採光的通透感塑造出優雅靜謐的空間。自然光影的變化在屋內穿梭,也為空間帶來生動氣息。但赤貧風必須盡可能避免採用燈光,而是利用天然光影形塑出幽靜感。

5.   乾燥花草,殘缺寂寥之美

上海荷木展覽館 Design億端國際 Photo:朱恩龍

植栽擺飾以乾燥花草、枯藤或是蘆葦、實木等,配合亞、棉麻材質的飾品,營造出隨意寂靜的意境。這也是赤貧的其中一項元素,以自然原始的素材為主,且不加以雕琢修飾,呈現空間的原始樣貌。

現在人生活繁忙,步調緊湊,常常沒辦法好好的放鬆休息,被許多事物干擾、影響,忽略了自己的初衷,因此不仿嘗試低修飾,保留原始的赤貧風,讓自己的身心靈反璞歸真,回歸最真實自然的狀態。

B-STUDIO擅長清水模建築設計,簡約風室內設計,有任何建築或室內設計,空間整合需求,歡迎隨時與我們聯繫:B-Studio線上諮詢

 

室內空間-中山泱➦

建築空間-清水賦➦

讓風水為你轉來好運氣,七招設計不怕禁忌

日本建築師伊禮智說:「要是沒有連肉眼看不見的東西都設計的話,便無法打造舒適的家。」

(日本建築大師伊禮智 1959年出生於沖繩,畢業於東京藝術大學美術研究生院建築學)

風水即是看不見的設計規範,「風水」二字最早出現在《葬經》:「乘風則散,界水則止。古人聚之使不散,行之使有止,故謂之風水。」古代的風水多用於城鎮村落選址、還有宮殿建設,後來發展至尋找喪葬地形。風水在時開始與民間方術聯繫起來,和五術、相皆有所關聯,還說基本構成源自《易經》的卦象,分為看門、主、灶的陽宅相法與看陰宅的相法等現稱玄學術數民間信仰(部分擷取於維基百科)

▲DesignStudent work by Carolyn Ciafardoni

俗話說「一命二運三風水」,順風順水即為風水,「風」代表磁場,而「水」則是流動、變化,提醒著人們該順應著大自然的條件,而不是與其背道而馳,這樣才能順勢而行,成為一門好宅。風水不只是一種迷信,它是透過大自然哲理與實際應用而印證出的一門理論。風水上的許多禁忌,其實可以藉由格局變化、陳設、配飾等,讓空間與風水都能同時連結在一起,讓人住的舒適也順心。

十大風水禁忌:

天玉街  Design/Photo: B-STUDIO

一、   明廳暗房好運到

客廳是招待親友、客人的空間,也是一家人可以凝聚在一起放鬆談心的區域,因此風水上追求明廳暗房,有透亮的採光能讓人一入門就感受到能量,有好的氣場也能夠聚財。而臥房是休息私密的空間,光線多追求柔和昏暗的氛圍,可以使用遮光性強的窗簾,加強隱私性,讓心神放鬆減少光害的影響,避免光干擾睡眠。

二、   通風財運一起來

空間的通風在風水代表財運,室內空氣通透,身清氣爽財運也會順暢。 客廳擁有通透的採光時,同時動線氣流順暢,讓惡氣不容易聚集並迎來好的磁場運氣。

三、   大門不要對樓梯、廚房、廁所、長廊

中山劉宅  Design/Photo: B-STUDIO

1.大門忌正對樓梯:

樓梯在風水學中是接、送氣的空間。樓梯靠牆而立是最佳位置,且忌諱在中間,等於把家一分為二,會導致夫妻感情不和睦,甚至產生口角。另外一種情況是樓梯正對大門會健康發生狀況。

仁愛禮藏  Design/Photo: B-STUDIO

2.大門忌見廚房:

大門一開即見餐廳、廚房家運不利。廚房在風水中被視為家中的財庫,因此開門見到廚房是「漏財」的風水忌諱。

3.大門忌面廁所:

廁所是產生汙穢之氣的區域,因此大門不能正對廁所,臥房門與廁所門也不能正對。

4.大門直對走廊穿心劍:

一進門即見到走廊是穿心劍格局,走廊越長,對家居越不利。也忌諱格局像飯店長廊連數個房間,容易發生外遇及私奔問題,家中各種麻煩不斷。

5.大門直對窗戶、後門、落地窗穿堂煞:

大門正對窗戶、後門、落地窗等,「氣」才剛進門就從另扇門窗溜走,所以不容易集氣聚財。可以在大門前設置玄關櫃或是屏風改善這個風水缺失。

6.大門見鏡大不利:

重慶李宅
Design/Photo: B-STUDIO

鏡子有驅邪避凶的功能,能反射各種氣場,因此開門就看見鏡子會把自己的瑞氣反射出去,因為這樣的設計若是在燈光昏暗的狀況下,很容易造成驚嚇。

四、   門忌「門對門」,家中各門不能相對:

「相罵門」、「鬥口煞」就是兩個門相對而產生的沖煞,容易發生紛爭。

五、   浴廁在走廊盡頭:

浴廁不可設置在屋內走廊盡頭,適合設置在走廊邊。

六、  浴廁勿置中宮:

風水可以將家中格局劃分為「九宮」,屋中的浴廁切忌放在房屋的「中宮」位置。因為中宮即為一家中的心臟,因此不可以將浴廁這種汙穢的空間放置於上,將會為家人帶來健康上的疑慮。

七、   廚房浴廁門相連:

廁所的門如果和廚房的門併鄰,那麼廁所門要時刻關閉,避免汙穢之氣外流。浴廁的門與廚房的門如果相對,一水一火,水火不容,最好錯開或是以門簾遮擋。

八、  廚房爐具要小心:

如果於冰箱和水槽之間設置爐具(兩水夾一火)或水槽位於爐具和微波爐、電鍋、烤箱等中間(兩火夾一水)烹飪使用流程並不順暢,也會因為電器熱源的影響,造成冰箱效能不佳。且廚房爐灶代表火氣,冰箱水槽代表水氣,風水上認為兩者不相容,避免沖煞。

九、   鏡增添空間能量:

 鏡面是室內設計中常用來增加空間的選項,利用折射的原理讓空間放大。而鏡子在風水上有使能量加倍的作用,也有驅邪避凶功能。但是要避免在沙發背後掛懸鏡,也不要將鏡子對著床或是房間門,以免被折射造成驚嚇。

Decorilla designer, Mladen C.

十、   床頭有樑睡不好 

樑壓床是風水上的大忌,以心理學角度而言,樑柱會形成無形壓迫感,容易影響睡眠,可以改變床的位置,或利用室內設計把梁柱隱藏。

「不要」誇大曲解風水忌諱、「不要」望文生義、「不要」道聽塗說、「沒有」完美的風水,遵循居家「風水」的三不一沒有原則,利用設計和擺設去化解各種禁忌,就能打造成趨吉避凶的風水好宅!

B-STUDIO擅長簡約設計,有任何建築或室內設計需求,歡迎隨時與我們聯繫:B-Studio線上諮詢

 

室內空間星光大道

建築空間清水賦