退休宅怎麼挑選？了解退休宅條件與機能、適合銀髮族居住的房間＆家具

由於醫療與科技的進步，台灣人平均壽命延長，預計在2025年進入超高齡化社會。養老問題已成為現代人非常重視的問題，許多人在購置房產時也會考慮未來是否能作為退休宅使用。但你知道怎麼找到一間適合自己的退休宅嗎？今天要來和各位分享退休宅的條件、條件與挑選方式，並且告訴大家如何從家具、房間改造著手，提供老年人一個安全滿分的居家環境！

如何挑選良好的退休宅？先了解其必備條件

選擇適合自己的退休宅非常困難，所以在看房子之前應先做好功課，才不會走冤枉路。接下來將跟大家分享幾個挑選退休宅要注意的原則：

退休宅位置與機能

首先退休宅的位置非常重要，最好從原本居住的地方附近開始找起，不但不用花時間重新適應，如果發生突發狀況但身旁沒家人的話，也能在第一時間找熟識的鄰居尋求幫助。在地點方面，比起清幽的郊區，還是建議找交通方便的都市地區。

退休宅的生活機能也同樣不可忽視，以下提供幾個基本必備條件做為參考：

鄰近醫院：隨著時間過去變得衰老，伴隨而來一些大大小小的病痛以及越來越脆弱的身體，輕輕摔一跤都有可能造成嚴重的傷口，居住地靠近中大型醫院，才能在遇到意外時緊急送醫診治。

鄰近市場：居住地區建議靠近傳統市場或超市，方便採買平日的生活所需。

靠近可運動的場所：身體的行動力隨著年紀變大而下降，因此更需要每天活動筋骨一下，避免關節退化迅速。運動資源包含：公園、球場、自行車道、游泳池、健身房、舞蹈教室等等。

室內設計也很重要！

除了所在地點與周邊生活機能外，退休宅的室內裝潢也是一個必須考量的因素！在選購退休宅時一定要特別注意：

室內裝潢要素	特別說明
充足採光	睡眠品質會隨著年齡逐漸下降，甚至會出現入睡困難、睡眠不足的困擾。因此要選擇避免暗房，選擇窗戶足夠的房屋，藉著感受明顯的晝夜交替維持規律的生活，使身心靈保持健康。
通風良好	台灣處於潮濕的環境當中，許多無窗房導致室內牆面發霉、滋生病菌。開窗可以讓空氣流通、避免濕氣累積，維持身體健康。
色系搭配	顏色會對人的心理造成一定的影響。當進入退休養老的階段時，已經不適合顏色浮誇的裝潢與家具，平復情緒的灰色與棕色才是最佳選擇。建議盡量挑選暖木調的家具（如：地板、收納櫃），或者在牆面融入灰階石材紋理來打造自然淡泊且溫暖的溫馨氛圍。

不可輕忽的長者居家安全！設計出適合養老的空間

除了前面提到的裝潢設計外，最重要的第一個問題就是「安全」，在我們漸漸感到行動不便時，家中的一些設計小巧思能幫助我們生活：

適合老人使用的家具

在選購家具時要考量到自身的行動是否方便，例如拿「床」舉例，對長者而言上床與下床變得越來越困難，因此在選購床具時，需以「床面距離地面不超過60公分」為主要考量準則。除了添購友善設計的家具外，對既有的家具進行加工也是必要的，例如在地板加上柔軟舒適的地毯，在家中移動時會使身體暖和起來；有些收納櫃會有銳角，可以透過削成圓角或加裝泡棉墊等方法，讓居住環境的安全度提升。

改造動線設計

室內的動線是一門大學問，在空間規劃上的基本準則為：盡量保持開放式設計。以下提供大家幾個動線改造的方向：

而且連結臥室的走道不宜過長，最好是臥室與客餐廳相鄰為佳。室內的門扇也建議採取推拉門形式，同時是沒有門檻的無障礙設計，如此一來能夠提升動線的流暢度。另外，房間床沿適時增加扶手與引導燈，也能夠預防危險的發生。

改造方向	詳細說明
讓走道變寬敞	走道寬度應留80-140公分，保持一定的寬敞度，方便助行器或輪椅通過。
縮短臥房到客廳的路線	考量體力的負荷，連結臥室的走道不宜過長，最好是能讓房間和客聽、餐廳相鄰，減少不必要的空間浪費。
在動線上只留必要家具	減少影響動線的非必要家具，並放置一些座椅或躺椅，規劃出可供休憩的空間。
使用拉門減少行動障礙	在規劃時減少門檻的設計，可考慮使用較方便的拉門，如此一來發生意外時，不會因房門無法打開而受困。

退休宅不可或缺的安全輔助設施

長者經不得碰撞與摔跤，所以設置相關的安全設施是絕對必要的。除了前面提到確保收納櫃有導圓角之外，走道、衛浴、樓梯空間等地方應增加把手、止滑貼片。地板選擇親膚的木地板，並搭配軟地毯，降低碰撞帶來的傷害。這些都是在設計退休宅時不可或缺的元素。

看完上面的文章後，是否對購買退休宅要考量很多點、很難找到一間完美房子這件事感到頭疼呢？其實你有更好的選擇！

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