退休宅怎么挑选？了解退休宅条件与机能、适合银发族居住的房间＆家具

由于医疗与科技的进步，台湾人平均寿命延长，预计在2025年进入超高龄化社会。养老问题已成为现代人非常重视的问题，许多人在购置房产时也会考虑未来是否能作为退休宅使用。但你知道怎么找到一间适合自己的退休宅吗？今天要来和各位分享退休宅的条件、条件与挑选方式，并且告诉大家如何从家具、房间改造着手，提供老年人一个安全满分的居家环境！

如何挑选良好的退休宅？先了解其必备条件

选择适合自己的退休宅非常困难，所以在看房子之前应先做好功课，才不会走冤枉路。接下来将跟大家分享几个挑选退休宅要注意的原则：

退休宅位置与机能

首先退休宅的位置非常重要，最好从原本居住的地方附近开始找起，不但不用花时间重新适应，如果发生突发状况但身旁没家人的话，也能在第一时间找熟识的邻居寻求帮助。在地点方面，比起清幽的郊区，还是建议找交通方便的都市地区。

退休宅的生活机能也同样不可忽视，以下提供几个基本必备条件做为参考：

邻近医院：随着时间过去变得衰老，伴随而来一些大大小小的病痛以及越来越脆弱的身体，轻轻摔一跤都有可能造成严重的伤口，居住地靠近中大型医院，才能在遇到意外时紧急送医诊治。

邻近市场：居住地区建议靠近传统市场或超市，方便采买平日的生活所需。

靠近可运动的场所：身体的行动力随着年纪变大而下降，因此更需要每天活动筋骨一下，避免关节退化迅速。运动资源包含：公园、球场、自行车道、游泳池、健身房、舞蹈教室等等。

室内设计也很重要！

除了所在地点与周边生活机能外，退休宅的室内装潢也是一个必须考量的因素！在选购退休宅时一定要特别注意：

室内装潢要素	特别说明
充足采光	睡眠品质会随着年龄逐渐下降，甚至会出现入睡困难、睡眠不足的困扰。因此要选择避免暗房，选择窗户足够的房屋，借着感受明显的昼夜交替维持规律的生活，使身心灵保持健康。
通风良好	台湾处于潮湿的环境当中，许多无窗房导致室内墙面发霉、滋生病菌。开窗可以让空气流通、避免湿气累积，维持身体健康。
色系搭配	颜色会对人的心理造成一定的影响。当进入退休养老的阶段时，已经不适合颜色浮夸的装潢与家具，平复情绪的灰色与棕色才是最佳选择。建议尽量挑选暖木调的家具（如：地板、收纳柜），或者在墙面融入灰阶石材纹理来打造自然淡泊且温暖的温馨氛围。

不可轻忽的长者居家安全！设计出适合养老的空间

除了前面提到的装潢设计外，最重要的第一个问题就是「安全」，在我们渐渐感到行动不便时，家中的一些设计小巧思能帮助我们生活：

适合老人使用的家具

在选购家具时要考量到自身的行动是否方便，例如拿「床」举例，对长者而言上床与下床变得越来越困难，因此在选购床具时，需以「床面距离地面不超过60公分」为主要考量准则。除了添购友善设计的家具外，对既有的家具进行加工也是必要的，例如在地板加上柔软舒适的地毯，在家中移动时会使身体暖和起来；有些收纳柜会有锐角，可以透过削成圆角或加装泡棉垫等方法，让居住环境的安全度提升。

改造动线设计

室内的动线是一门大学问，在空间规划上的基本准则为：尽量保持开放式设计。以下提供大家几个动线改造的方向：

而且连结卧室的走道不宜过长，最好是卧室与客餐厅相邻为佳。室内的门扇也建议采取推拉门形式，同时是没有门槛的无障碍设计，如此一来能够提升动线的流畅度。另外，房间床沿适时增加扶手与引导灯，也能够预防危险的发生。

改造方向	详细说明
让走道变宽敞	走道宽度应留80-140公分，保持一定的宽敞度，方便助行器或轮椅通过。
缩短卧房到客厅的路线	考量体力的负荷，连结卧室的走道不宜过长，最好是能让房间和客听、餐厅相邻，减少不必要的空间浪费。
在动线上只留必要家具	减少影响动线的非必要家具，并放置一些座椅或躺椅，规划出可供休憩的空间。
使用拉门减少行动障碍	在规划时减少门槛的设计，可考虑使用较方便的拉门，如此一来发生意外时，不会因房门无法打开而受困。

退休宅不可或缺的安全辅助设施

长者经不得碰撞与摔跤，所以设置相关的安全设施是绝对必要的。除了前面提到确保收纳柜有导圆角之外，走道、卫浴、楼梯空间等地方应增加把手、止滑贴片。地板选择亲肤的木地板，并搭配软地毯，降低碰撞带来的伤害。这些都是在设计退休宅时不可或缺的元素。

看完上面的文章后，是否对购买退休宅要考量很多点、很难找到一间完美房子这件事感到头疼呢？其实你有更好的选择！

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