危老视频

【跟着阿BEN看建筑】EP1

– 危老到底是什么？

【跟着阿BEN看建筑】EP2

– 危老奖励到底是什么？
– 我可以拿到多少的奖励值？
– 什么是容积？建蔽率？还要缴交保证金？

【跟着阿BEN看建筑】EP3

– 无法达成百分之百同意
– 建商合建分配坪数变少
– 无法申请建筑线的地段
– 范围包含国有地

【建筑师聊天室】EP1

– 危老都更的差异
– 台北危老重建最小坪数
– 重建的第一步

【建筑师聊天室】EP2

– 一坪换一坪的方法
– 最好的基地条件

【建筑师聊天室】EP3

– 营造成本项目
– 是否值得重建

【建筑师聊天室】EP4

– 建商跟全案管理的差别
– 资金/贷款/信托

【不藏私危老成功的关键】EP1

– 最快速的改建实例
– 容积低如何一坪换一坪

【不藏私危老成功的关键】EP2

– 如何圆满解决坪数分配的实例分享

【不藏私危老成功的关键】EP3

– 危老变都更的实例分享
– 地面层(店面)如何应用
– 重建成功的关键

【自力重建八大槛】EP1

– 危老总流程图说
– 整合与筹备
– 初步评估与财务可行性
– 建造执照申请
– 信托融资
– 工程发包
– 销售

【自力重建八大槛】EP2

– 容积奖励细项
– 坪效派观点
– 容积奖励优先项目
– 加值派观点
– 坪系派观点

【自力重建八大槛】EP3

– 容积奖励摘要
– 建筑设计
– 绿建筑设计
– 务实派论点
– 耐震设计
– 银发智慧宅
– 结合设计
– 奖励与设计组合

【自力重建八大槛】EP4

– 危老重建财务模型
– 重建成本项目

【自力重建八大槛】EP5

– 权利价值定义
– 如何认定价值
– 公平的方法

【自力重建八大槛】EP6

– 适合的财务规划
– 全案管理价值

【自力重建八大槛】EP7

– 营造商基本要件
– 选择营造商的参考依据
– 转包
– 交手经验
– 监造责任与监工差异

【自力重建八大槛】EP8

– 税务介绍
– 哪些项目可以合法节税
– 额外补助

【自力重建八大槛】EP9

– 产权移交
– 地政与建造面积
– 实质点交
– 房屋销售
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