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建商盖成的新成屋VS. 自地自建到底怎么选呢!?看看你适合哪一种

买房是每个家庭花费最大的支出,想打造出自己的梦想屋,需要考虑许多因素,首先就是选择该买建设公司已经盖好的房屋,还是用自己的土地,自地自建,还不晓得究竟哪一种房型适合自己?不仿在购屋前,了解各房型的优势,选择最符合家庭需求的梦幻房屋!

 

新成屋的意思是什么?

新成屋的意思是建商已兴建完工,屋龄两年以内,也已经申请/拿到使用执照的的房屋,有些建商会在销售新成屋时,选择几户「实品屋」,做为新成屋装潢。

 

买新成屋的好处/优点有哪些?

 

1.眼见为凭- 实际体验入住感受

新成屋已落成,可以实地查看屋况,尤其若有「实品屋」的设置,更能提供想像未来房屋的格局与配置,采光、通风等自然条件,可供参观公共设施的周边环境的,让民众可以眼见为凭,实际体验入住感受。

 

2.快速交屋- 一卡皮箱立即入住

新成屋已建成不需要漫长的等待,购屋交屋后即可马上入住,尤其许多建商为促销,推出「买屋送装潢」的优惠方案,加上建商因装潢材料用量大,相对容易降低整体建筑成本,外加房价+装潢费可以一起申请房贷的优势,对首购族来说负担相对轻很多,满足有急迫入住需求的家庭。

 

适合新成屋的家庭?

  • 有急迫入住需求的家庭
  • 偏好大楼公设-健身房、游泳池
  • 满足于建商提供的房屋格局
現代簡約客廳設計

▲ 绿光101 Design/Photo: B-STUDIO

自建房屋有什么好处?

 

1.量身订制- 打造梦想中的房子

自地自建最大的优点就是完全客制化,不必受限于市场现有的选择,从土地的选择会因为地号的容积率及建蔽率、法规等有所不同,因此可以选择最符合家庭需求的基地。设计更可以融合基地的阳光与风水特性,将室内光线、空气对流一并考虑进来。

 

2.建筑成本- 依家庭需求自行掌控

建筑成本可自己完全掌控,根据您的预算、生活方式、文化等编制,购买土地与兴建房屋,都是可以向银行借款的,其他建材和设备可按照个人喜好及预算规划,并预留后续家具、室内装饰、电器、餐具、床单等家居用品、法律文件等费用,以及预留总预算中的10% 到20%,作为储备金。

 

适合自地自建的家庭?

  • 总是憧憬者有一栋自己的房子
  • 对空间有想法,想从0开始打造自己的家
  • 重视从0岁孩童到100岁长者都能安心居住的空间
日式簡約獨棟住宅

▲ 清水赋Design/Photo: B-STUDIO

B-Studio:日式簡約

▲ 清水赋Design/Photo: B-STUDIO

B-Studio 擅长以人为本的设计,用建筑专业传达美感与环境氛围的结合。我们整合建筑、室内设计及空间设计专业,多次荣获国际大奖,服务范畴涵盖建筑设计、室内设计、自地自建、危老重建,都能提供最专业的服务。帮助您自地自建打造理想家居!

 

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