well认证是什么？一次了解well国际健康建筑认证的标准、等级及费用

何谓well国际健康建筑认证？

well认证是什么？

well国际健康建筑认证，是首个以人为基础，考量人在建筑室内空间中的交互关系，并如何提升建筑用户在建物内的健康与福祉，经过长达7年的研究与对话，由全球各领域的专家建立起的建筑评估标准，well v2透过多达10项主题确保建筑用户在室内的健康品质。现今国际社会对于永续发展的概念已从绿色建筑时代逐步步入健康建筑时代，而well认证便是补足过去各项绿建筑认证未包含的，以人为出发的建筑评估认证。

well认证的成立

well认证的首先在2013年由Delos公司提出，此公司是一间位于纽约的房地产服务公司，之后well认证并转由IWBI管理，2014年开始由GBCI作为第三方的认证单位，并且在同年推出第一版本，well v1关注于空气、水、光等七大主题，而在2020年正式上线的well第二版本，受到疫情时代的影响，检测项目延伸达十项主题，希望能更全面性关注人类的健康与福祉。

well国际健康建筑认证10标准注重什么？等级及费用？

well v2认证标准区分为空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神及社区，10项主题，以下将介绍各主题检测的内容以及注重的原因：

well认证标准1：空气

人有大约90%时间都处于封闭空间内，室内的空气污染问题同样会影响人体的健康，well v2空气主题不仅注重空气品质，通风系统、污染物渗透管理等等，也是其评分的依据。

well认证标准2：水

饮用水的品质也影响着传染疾病的流行率，建筑中除了关照提供给用户的饮用水，冷暖系统、卫浴设施甚至是建筑内部的湿度，都须加以检验。

well认证标准3：营养

健康的饮食习惯有预防与饮食相关疾病的潜力，像是心血管疾病、高血压及糖尿病，建物内所提供的食品也是well v2认证审核的项目，能否让建筑用户获得更均衡的饮食摄取，也是新时代健康建筑的关注重点。

well认证标准4：光

研究显示办公室环境中，明亮的光线与员工的表现存在着密切的关系，室内照明系统的明亮及位置设计，或是昼夜节律照明设计都是让室内空间更佳舒适的重点。

well认证标准5：运动

近年来人们的运动量不足也是公共领域关注的焦点，因此建筑环境也将因应此项问题，将建物打造为能够提升健康的工具，促使建筑用户的运动量能提高，举凡透过建筑空间规划促进运动，并减少静态行为，或是提供站姿及坐姿能交替的场域。

well认证标准6：热舒适

热舒适意指藉由暖气系统的设计及控制，满足个人对热环境的喜好，并借此提升工作效率，据研究结果显示，员工在过热环境下工作效率平均降低15％，但过冷环境下平均工作效率也会降低14%。

well认证标准7：声环境

当人体过度暴露于噪音环境，将会提高心肌梗塞的发生率，即便建筑空间内不常会有过大的交通噪音，但建筑物中的空调管线、家电设备、其他住户之声响同样也会影响到用户的舒适度，而如何设计舒适的声环境空间便是一大挑战。

well认证标准8：材料

不论是在建造、装修、营运或是改建的状况中，使用的材料以及其中的化学物质，这些物质存在于建筑中，经年累月的影响用户，并使这些有毒物质累积逾人体，造成建筑用户的健康问题，well v2也会检视建筑使用材料，及室内危险材料的管理机制。

well认证标准9：精神

心理疾病已是影响当今人类的重大健康问题，建筑环境如何透过政策和设计来缓解用户的精神压力，也是需要考量的项目，打造一个健康积极的工作环境，舒缓员工焦虑及抑郁的负面情绪，也能让员工工作品质有效提升。

well认证标准10：社区

社区乃为由建筑空间所聚集起的人际网络，在这个人际网络中，拥有不同身份地位、性别及种族的人所组成，如何提供一个各具包容性的空间及政策便是此主题的重点，举例透过育婴室或是育儿假，提供家长更具支持性的工作环境；AED等急救设备，在紧急时刻对集体安全也相当重要。

well认证等级怎么分？

well v2认证分为四个等级，分别为铜级、银级、金级及铂金级，铜级为v2所新增的等级，藉由前面所提到的10项主题作为计分标准，每项主题至多能得到12分，总分为100分，除了上述主题外还有额外一项是创意标准，此计分除了铜级以外的等级，皆有设置在各项主题须获得的最低分数。

well认证费用如何计算？

well认证以平方英尺做计算，首先须缴纳一笔会员注册费，费用为3000美金，会员资格能维持三年时间，之后以评鉴面积做计算，每平方英尺需0.16美金，若三年后建筑需重新认证，则每平方英尺的费用降至0.05美金，well认证费用之所以较高，因其评鉴准则须由人员实际到现场检验，再提供给第三方机构做检测。

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