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服務內容

建築室內整合設計,建築、室內、景觀、燈光設計

設計師可以和您約個時間,至設計公司或線上諮詢(免付費)

 

連絡方式

電話: 02-27160335 #16

手機:   0928250690

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公司負責建築/室內設計,請參考我們的經典作品

室内设计

因估價要根據設計需求及材料、設備等客製化考量,才有參考性質,沒辦法直接處理估價

1000元/坪

屋齢超過20年一般來說可以抓10-15萬因為基礎工程的費用會比較高,工程管理費
總工程款 x 8%~12%起(看設計密度而定),此粗估費用不包含家具及設備類,但還是以實際需求決定

新成屋的話如果不動廁所不動隔間不含空調應該6-8萬就很足夠,此粗估費用不包含家具及設備類

建築設計
費用

建築的設計及建造會因為地號的容積率及建蔽率、法規等等有所不同!如果能夠提供地號我們先幫你做初步的評估;再約個簡單的線上諮詢面談,會比較能夠了解你的需求及評估約略的預算

建築費用15萬/坪起,依照地域性、建材及設計需求(粗略估計)才能確認,不包含設計費及跑照的費用

清水模

優點-清水模保養方便、冬暖夏涼,除了美感與堅固耐久的特性之外,清水模不易藏汙納垢,只需用清水擦拭就能完成日常清潔,保養工作十分便利

缺點-清水模工程複雜,無法輕易更改

一般的清水模建築而言大概抓20-25萬/坪(不含政府審查等相關費用),不含室內裝潢

清水模建築的造價會比一般建材高15-20% 但好處是可以省下室內牆面裝飾或粉刷的費用、等於節省了室內裝修的整體成本!

清水模建築按照標準施工法可以防水!清水模建築 20公分厚 ,灌完不會有漏水的問題,如果有的話,那就是施工發生問題,所以更要找有經驗的建築師替您規劃

營造商

公司創辦人就是建築師,主要負責設計、法規檢討,施工會配合當地的營造商

坪數

依土地屬性決定-容積率及建蔽率,才能夠決定

二次施工

幾乎不建議,適當地的法規規定

其他

超過30年以上

要調出使照圖看平面空間才能討論

需檢討法規才能知道

工程的安排要跟營造商討論!一定有辦法可以解決的

實際丈量的坪數為基準,不含公設,是無虛坪的計算方式。

我們強調的是整體、完整的專業設計服務。含空間規劃,人體工學尺寸掌握,收納機能規劃,風格建議,材質/顏色搭配等等專業建議。 本公司將派遣專案設計師,處理所有關於工程的進度控管、品質監督、工地管理等,都歸屬於工程管理項目,在第一時間點處理來自現場 的任何問題。
實際丈量的坪數為基準,不含公設,是無虛坪的計算方式。

很抱歉,為保障雙方權益及設計智慧財產權, 故簽約前本公司不提供任何圖說資料給客戶留存,敬請見諒。 我們強調的是整體、完整的專業設計服務。含空間規劃,人體工學尺寸掌握,收納機能規劃,風格建議,材質/顏色搭配等等專業建議。 本公司將派遣專案設計師,處理所有關於工程的進度控管、品質監督、工地管理等,都歸屬於工程管理項目,在第一時間點處理來自現場 的任何問題。
實際丈量的坪數為基準,不含公設,是無虛坪的計算方式。

本公司將派遣專案設計師,處理所有關於工程的進度控管、品質監督、工地管理等,都歸屬於工程管理項目,在第一時間點處理來自現場 的任何問題。實際丈量的坪數為基準,不含公設,是無虛坪的計算方式。

室內裝修的管理範圍原本就包含「分間牆之變更」,但變更前須留意下列兩限制

(一) 不得拆除承重牆
承重牆是建築物的「主要構造」,室內裝修自不得加以破壞或妨礙。如需局部變更承重牆,不僅應辦理變更使用執照,而且依「公寓大廈管理條例」規定,承重牆壁係屬公寓大廈不得為約定專用的「共用部分」,非依法並經區分所有權人會議決議,不得變更。若要明確辨認建築物的承重牆,可以查閱建築執照圖說。但通常厚度在20㎝以上或雙排配筋的RC牆,構造上大多屬於承重牆,不可擅自變更改造。
(二) 結構安全由專業人員簽署負責
依「建築物室內裝修管理辦法」第22條規定室內裝修圖說應由開業建築師或專業設計技術人員署名負責。但建築物之分間牆位置變更、增加或減少經審查機構認定涉及公共安全時,應經開業建築師簽證負責。

購買預售屋時進行所謂的 [客變]客戶變更設計,由設計師先來,進行格局的變更以符合屋主自己本身的使用需求,減少交屋後隔間及管線的二次施工變更,達到省錢又環保的目地,再者也可大幅縮短基礎工程裝修的時間。