服務流程-建築設計

服务流程

建筑设计 » 服务流程-建筑设计

Step 1 初步接洽
1. 相关资料查询
2. 基地环境现勘调查
3. 基地自然与人文环境分析
4. 了解业主需求
5. 各项法规查询
6. 建筑初步设计（评估规划）
Step 2 3D图及方案规划
1. 建筑平面格局（方案分析）
2. 建筑外观设计及解说
3. 3D实境模拟图（建筑造型塑造）
4. 结构模型载重效应合
5. 地质钻探调查
（体现建筑规划设计过程中，法规、机能与环境的整合与协调）
Step 3 实施设计
1. 建筑立面设计
2. 各类设施设计
3. 绘制建照图说
4. 绘制施工图及施工图面
5. 编制预算书
（业主的需求与预算回馈，设计定案，请领建造执照）
Step 4 建造执照
1. 建筑图书通过后，领得建造执照
2. 四大管线会审通过、申报开工
（协助业主各项工程发包与会议协调）
Step 5 施工阶段
1. 建筑工程阶段，建筑师重点监造
2. 建筑期间报竣备查与查验，并配合主管机关查验
3. 施工期依代民俗市政局建筑主管法令条例规定办理
（完工图收，向同时请领使用执照）
（缺失改善，复验通过后工程完工）
Step 6 使用执照
1. 书查通过后，领得使用执照
2. 申请水电
3. 申请门牌保存登记
Step 7 室内装修设计
1. 可并建筑设计一同委托专业所设计施工，程序请见室内设计服务流程
（室内设计可及早进行，以节省装修工程经费）
Step 8 完工交屋
1. 完工后通知业主验收
2. 完成交屋并协力清尾款
3. 获订保固书