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【外墙拉皮】施工常见方法比较,完整收录3种工法及常见问题

外牆拉皮案例

外墙拉皮除了改变建筑外观的作用之外,与建筑物寿命及建筑安全也有密切关系,因此仔细挑选外墙拉皮工法、材料对许多屋主来说也非常重要。本文将为您介绍3种常见外墙拉皮工法,并整理4个外墙拉皮法规、费用及补助相关问题,带您深入认识外墙拉皮。

3种常见外墙拉皮工法:外墙涂料、铁皮、石材及贴砖

外墙拉皮工法1:外墙涂料

外墙涂料是施工速度最快且危险性最低的外墙拉皮工法,只需将旧有涂料刮除或敲除旧磁砖,再施作新的防水涂料即可,施作时建议仔细挑选涂料品质,涂料好坏将会大大影响耐候性、防水性及墙面健康。

外墙拉皮工法2:铁皮

铁皮也是很常见的外墙拉皮工法,但金属的导热强、容易生锈,如果没有做好材料及施工品质把关,在炎热、潮湿的台湾气候中,较容易损坏,耐候性表现较差。

外墙拉皮工法3:石材及贴砖

石材及贴砖大多采取湿式工法,施工时间长且危险性高,在气候变化大的地区,不容易控管施工品质,也不适合用于高楼,相较于外墙涂料及铁皮,施工限制较多,施作前建议仔细考量其中的利弊。

以下为您整理3者的比较表格:

外墙涂料铁皮石材及贴砖
防水性防水性佳大雨容易渗水可能出现防水漏洞
施工费用最低适中最高
施工时间适中
耐久性耐用年限长视材质而定视材质而定
施工安全性较无危险性难度适中施工难度最高

外墙拉皮常见问题|4个疑问一次解答

規劃外牆拉皮工法

认识3种常见的外墙拉皮工法之后,接着为您整理4个常见问题,为您解答法规、费用、补助等相关疑问。

1.外墙拉皮费用如何估算?

外墙拉皮费用包含场勘、规划设计及建筑相关规费等,根据建材、工法复杂度及施工品质不同,费用也有不小的差异,因此通常没有标准定价,建议直接咨询建筑设计公司,协助取得详细报价。

2.外墙拉皮法规限制有哪些?

依据建筑所在地不同,外墙拉皮相关法规也不一样,以台北市为例,施作外墙拉皮前建议参考台北市建筑物外墙修缮管理要点,了解相关规定及限制以免触法。

3.外墙拉皮申请怎么做?

施作外墙拉皮前,需向地方政府建管处提出申请,取得外墙整建同意书、建筑物权利证明文件,并提供建筑师签证,证明外墙拉皮工程符合建筑法规。

4.如何申请外墙拉皮补助?

外墙拉皮补助同样依据各地方政府规定而有所不同,以台北市为例,《都市更新整建维护政策》的补助项目就包含「外墙整新修缮」,只要建筑物符合都更条件,外墙拉皮最高可取得300万元补助。

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