危老视频

– 危老到底是什么?

– 危老奖励到底是什么?

– 我可以拿到多少的奖励值?

– 什么是容积?建蔽率?还要缴交保证金?

– 无法达成百分之百同意

– 建商合建分配坪数变少

– 无法申请建筑线的地段

– 范围包含国有地

– 危老都更的差异

– 台北危老重建最小坪数

– 重建的第一步

– 一坪换一坪的方法

– 最好的基地条件

– 营造成本项目

– 是否值得重建

– 建商跟全案管理的差别

– 资金/贷款/信托

– 最快速的改建实例

– 容积低如何一坪换一坪

 

– 如何圆满解决坪数分配的实例分享

– 危老变都更的实例分享

– 地面层(店面)如何应用

– 重建成功的关键

– 危老总流程图说

– 整合与筹备

– 初步评估与财务可行性

– 建造执照申请

– 信托融资

– 工程发包

– 销售

– 容积奖励细项

– 坪效派观点

– 容积奖励优先项目

– 加值派观点

– 坪系派观点

– 容积奖励摘要

– 建筑设计

– 绿建筑设计

– 务实派论点

– 耐震设计

– 银发智慧宅

– 结合设计

– 奖励与设计组合

– 危老重建财务模型

– 重建成本项目

– 权利价值定义

– 如何认定价值

– 公平的方法

– 适合的财务规划

– 全案管理价值

– 营造商基本要件

– 选择营造商的参考依据

– 转包

– 交手经验

– 监造责任与监工差异

– 税务介绍

– 哪些项目可以合法节税

– 额外补助

– 产权移交

– 地政与建造面积

– 实质点交

– 房屋销售