【清水模装潢旧屋翻新】5分钟了解老屋翻新流程、费用及注意事项
旧屋翻新可以服赋予房子全新生命，延长居住年限，同时提升生活品质，但什么情况适合旧屋翻新？老屋翻新费用又该如何估算？本文整理了适合屋翻新的3种情形、老屋翻新流程及注意事项，带你一次了解。
为什么要旧屋翻新？需要老屋翻新的3种情形
首先带你了解适合旧屋翻新的3种情况：
1.生活需求改变
结婚、生小孩、孩子长大等原因，都可能影响生活需求，也许是孩子需要独立空间、小婴儿需要育婴房，或者是单纯想改变装潢风格，都是旧屋翻新的好时机。
2.购入老房子
对于买房预算有限的人来说，购入房价较低的中古屋、老屋是节省花费的好方法，将预算花在旧屋翻新上，也能打造理想的居家环境。
3.屋况不佳
屋龄较大的房子经常有壁癌、水管锈蚀、漏水，甚至天花板剥落及结构破损等问题，与其东补西补，不如直接进行旧屋翻新工程，改善生活品质。
老屋翻新流程｜4步骤及费用估算一次搞懂
接下来为你整理老屋翻新流程及费用估算，帮助了解老屋翻新如何进行。
老屋翻新流程4步骤
- 保护工程：装潢前最基础的工程，大楼电梯、走道、楼梯间等区域，都要先铺设保护垫，避免施工材料及工具经过时造成损伤。
- 基础工程：泥作、水电配置、拆除隔间、天花板、地板等，都属于基础工程，也是旧屋翻新的关键，细心、仔细执行基础工程才能修复老屋的体质。
- 装潢工程：决定空间的风格呈现，包含木作、系统柜装设、油漆、隔间墙面等都是装潢工程的范畴。
- 软件装饰：最后的步骤是家具摆设，壁纸、灯饰、窗帘及各种家具选择，都是丰富空间色彩、质感的重要元素。
完成旧屋翻新工程后，别忘了将施工环境整理干净，才能开心入住。
老屋翻新费用如何估算？
旧屋翻新的费用根据屋况、屋龄及建材使用而有所不同，一般来说会落在每坪8～10万元左右，建议根据以下项目分配预算：
估算费用时，建议找信任的室内设计师评估、报价后再签约，签约后基本上价格就不会有太多变动，但还是建议预留5～10%的预算给基础工程，如果装潢过程发生预期外的状况，可能需要追加费用。
老屋翻新注意事项｜3个细节要留意
除了了解旧屋翻新流程及费用之外，我们还整理了3个老屋翻新需要注意的细节：
老屋翻新注意事项1：管线更换
水电、瓦斯等管线都有一定的使用年限，旧屋翻新时一定要检查、换新，避免管线老旧而发生危险。
老屋翻新注意事项2：申请装修许可
根据建筑物室内装修管理办法规定，如果旧屋翻新的过程中会改变建筑结构，必须向地方政府申请装修许可，以免触法。
老屋翻新注意事项3：废弃建材处理
拆除装潢后的废弃建材，通常必须联络环保局协助清运，如果需要装修公司帮忙处理，记得询问是否需要加收费用。
让B-Studio 为你的旧屋带来新生命
建筑年龄的累积，虽然让房子慢慢变老，但居住在里面的岁月时光，逐渐堆叠成为屋主深刻的人生记忆。 B-Studio 擅长帮你打造梦想的家园空间。我们除了有完整的建筑设计团队，也结合室内设计、专业的建筑团队资源，提供从建筑设计规划、室内整合设计，到整体空间营造的完整服务。我们师法自然，结合清水模朴实又极具现代感的建筑风格，融入自然元素，让房子自己述说自己的故事。若你正在构思如何让老屋翻转新生命，欢迎与我们聊聊！
