服務流程-建築設計

服務流程

建築設計 » 服務流程-建築設計

Step 1 初步接洽
1. 相關資料查詢
2. 基地環境現勘調查
3. 基地自然與人文環境分析
4. 了解業主需求
5. 各項法規查詢
6. 建築初步設計（評估規劃）
Step 2 3D圖及方案規劃
1. 建築平面格局（方案分析）
2. 建築外觀設計及解說
3. 3D實境模擬圖（建築造型塑造）
4. 結構模型載重效應合
5. 地質鑽探調查
（體現建築規劃設計過程中，法規、機能與環境的整合與協調）
Step 3 實施設計
1. 建築立面設計
2. 各類設施設計
3. 繪製建照圖說
4. 繪製施工圖及施工圖面
5. 編製預算書
（業主的需求與預算回饋，設計定案，請領建造執照）
Step 4 建造執照
1. 建築圖書通過後，領得建造執照
2. 四大管線會審通過、申報開工
（協助業主各項工程發包與會議協調）
Step 5 施工階段
1. 建築工程階段，建築師重點監造
2. 建築期間報竣備查與查驗，並配合主管機關查驗
3. 施工期依代民俗市政局建築主管法令條例規定辦理
（完工圖收，向同時請領使用執照）
（缺失改善，複驗通過後工程完工）
Step 6 使用執照
1. 書查通過後，領得使用執照
2. 申請水電
3. 申請門牌保存登記
Step 7 室內裝修設計
1. 可併建築設計一同委託專業所設計施工，程序請見室內設計服務流程
（室內設計可及早進行，以節省裝修工程經費）
Step 8 完工交屋
1. 完工後通知業主驗收
2. 完成交屋並協力清尾款
3. 獲訂保固書