你知道台北市超過30年以上的老屋，占住宅數量為68％嗎？老屋比例為全台之冠，近年為鼓勵住戶自主更新，政府編列預算提供經費補助，協助住戶辦理老舊建築物重建、整建或維護，讓老屋翻新的風潮興起，讓老屋有了新的樣貌，還延續在地溫度和生活記憶。究竟老屋翻新補助申請有什麼條件？翻新設計又要注意什麼呢？一起來看看吧！

老屋翻新有那些費用補助? 整維得來速-套餐ABC

預估2025年台灣就會進入進入超高齡社會、每5人有1位是65歲以上，舊公寓沒電梯不利銀髮族和行動不便者，台北市府為落實推動高齡友善城市政策，除了都市更新、危老重建之外，還可以透過「整建」、「維護」，整維得來速-套餐ABC(至12月30日止)補助政策，進行部分整建及修繕。

高樓層建築物整體修繕，補助項目包含增建電梯、外牆修繕、結構補強等，如果屬於整建或維護策略地區，補助金額以總工程經費的75%為限，最高補助1,500萬元。

六樓以下建築物，老舊建築物更新增設電梯- 最高補助220萬元；老舊建築物外牆拉皮修繕- 最高補助300萬元；老舊建築物結構補強-最高補助400萬，補助金額不得超過總工程經費之50％，相對於都市更新、危老重建，申請補助審查程序則更為簡化、更容易，宜多加把握機會申請，改善銀髮族及行動不便者的住宅生活，更為安全及便利！

與服裝、音樂的流行“時尚”一樣，年度室內設計流行趨勢代表元素，影響著當年度室內設計的流行色彩、材質搭配，及各空間、活動設計。尤其2021年受到疫情深遠的影響，讓住宅設計的需求變得多元、注重居家品質，以下將為大家整理未來一年(2022年)的室內設計流行趨勢，用以來打造獨具時尚品味的理想住家吧!

天然材料

疫情時代下，居家設計更集中於空間的舒適性及功能性，各品牌和設計家大量使用，亞麻和棉花、天鵝絨和陶瓷、木材和混凝土等天然舒適的材料，創造平靜和諧的氛圍。

每年聖誕想要家中有濃厚的節日氣氛，聖誕裝飾佈置是少不了的助手，除了大紅大綠的配飾外，由黑色、灰色、白色和天然木材組成的家中佈置，形成的北歐簡約風也很符合聖誕的氣氛～以下聖誕家居佈置提案，為你的極簡聖誕節找到靈感！

#採用中性色調-使用灰色、白色和黑色系

北歐風以白色為基調，以利室內採光，給人簡潔乾印象，與黑色搭配形成對比，或者與亞麻色、金屬色、灰色和天然木材的木色作為佈置的基調，再融入綠色植物和各種自然色彩，讓簡約的空間更具多樣性。

居家動線不僅關係到行進及活動時人運作的走向，攸關日後全家人生活品質，老屋通常有長走道消耗空間、陽台又長又多、機能規劃不完整等問題，以生活習慣為基準來規劃動線「動線規劃」打破既定空間不良的現狀，讓空間走道暢通不卡卡，規劃動線時該注意哪些重點？該考量什麼才能讓動線順暢好用？在進行變更前，應預先將以下條件列入考量!

清水模樸素而帶有現代感的寧靜氛圍，深受許多人的喜愛廣為應用!現在設計師以巧妙的設計手法詮釋出品味出眾，兼具美學及生活機能兼備的舒心宅，不但非常耐用，還易於清潔，以下就來看看10間採用清水模的現代居家設計！

當東方極簡美學遇上西方極簡美學，這種新趨勢究竟是什麼 !? Japandi 是北歐風和日本極簡主義的結合，近年來已成為室內設計的流行。日本和北歐使用的極簡主義風格和天然質材的共同點融合，是Japandi 風格的關鍵元素，以下就來看看11間採用 Japandi 室內設計的居家極簡美學設計!

Grand Relations 

Japandi 空間注重柔和的色彩和色調，天然木家具、流暢的線條，營造出平靜的空間氛圍。