【外牆拉皮】施工常見方法比較,完整收錄3種工法及常見問題

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外牆拉皮案例

外牆拉皮除了改變建築外觀的作用之外,與建築物壽命及建築安全也有密切關係,因此仔細挑選外牆拉皮工法、材料對許多屋主來說也非常重要。本文將為您介紹3種常見外牆拉皮工法,並整理4個外牆拉皮法規、費用及補助相關問題,帶您深入認識外牆拉皮。

 

3種常見外牆拉皮工法:外牆塗料、鐵皮、石材及貼磚

 

外牆拉皮工法1:外牆塗料

外牆塗料是施工速度最快且危險性最低的外牆拉皮工法,只需將舊有塗料刮除或敲除舊磁磚,再施作新的防水塗料即可,施作時建議仔細挑選塗料品質,塗料好壞將會大大影響耐候性、防水性及牆面健康。

 

外牆拉皮工法2:鐵皮

鐵皮也是很常見的外牆拉皮工法,但金屬的導熱強、容易生鏽,如果沒有做好材料及施工品質把關,在炎熱、潮濕的台灣氣候中,較容易損壞,耐候性表現較差。

 

外牆拉皮工法3:石材及貼磚

石材及貼磚大多採取濕式工法,施工時間長且危險性高,在氣候變化大的地區,不容易控管施工品質,也不適合用於高樓,相較於外牆塗料及鐵皮,施工限制較多,施作前建議仔細考量其中的利弊。

 

以下為您整理3者的比較表格:

 外牆塗料鐵皮石材及貼磚
防水性防水性佳大雨容易滲水可能出現防水漏洞
施工費用最低適中最高
施工時間適中
耐久性耐用年限長視材質而定視材質而定
施工安全性較無危險性難度適中施工難度最高

 

外牆拉皮常見問題|4個疑問一次解答

規劃外牆拉皮工法

認識3種常見的外牆拉皮工法之後,接著為您整理4個常見問題,為您解答法規、費用、補助等相關疑問。

 

1.外牆拉皮費用如何估算?

外牆拉皮費用包含場勘、規劃設計及建築相關規費等,根據建材、工法複雜度及施工品質不同,費用也有不小的差異,因此通常沒有標準定價,建議直接諮詢建築設計公司,協助取得詳細報價。

 

2.外牆拉皮法規限制有哪些?

依據建築所在地不同,外牆拉皮相關法規也不一樣,以台北市為例,施作外牆拉皮前建議參考臺北市建築物外牆修繕管理要點,瞭解相關規定及限制以免觸法。

 

3.外牆拉皮申請怎麼做?

施作外牆拉皮前,需向地方政府建管處提出申請,取得外牆整建同意書、建築物權利證明文件,並提供建築師簽證,證明外牆拉皮工程符合建築法規。

 

4.如何申請外牆拉皮補助?

外牆拉皮補助同樣依據各地方政府規定而有所不同,以台北市為例,《都市更新整建維護政策》的補助項目就包含「外牆整新修繕」,只要建築物符合都更條件,外牆拉皮最高可取得300萬元補助。

 

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